HUDCO 1년 만에 333% 급증: 야심 찬 예산 계획

adminFebruary 7, 2024

허드코 인도 정부는 2024년 임시예산을 발표하면서 향후 5년간 2억 달러 규모의 주택을 건설하겠다는 비전 있는 계획을 발표했습니다. 이 야심찬 계획은 국가의 도시 개발 및 주택 환경을 재정의할 예정입니다.

정부가 광범위한 주택 프로젝트를 위한 길을 닦으면서 금융 지원 업계의 핵심 기업인 HUDCO는 이러한 변화의 여정의 최전선에 서게 되었습니다.

HUDCO는 작년에 333%라는 놀라운 수익을 냈습니다. 오늘 우리는 회사가 하는 일, 업계, 대출 포트폴리오 및 미래 전망에 대해 알아볼 것입니다.

사업개요

HUDCO(Housing and Urban Development Corporation Limited)는 도시 및 농촌 개발을 촉진하기 위해 1970년에 설립된 인도 최고의 공공 부문 금융 기관입니다.

HUDCO는 주택도시부 산하의 전체 지분을 소유한 정부 회사로 운영됩니다. 이 회사는 전국의 다양한 주택 및 인프라 프로젝트에 자금을 조달하는 데 중추적인 역할을 합니다.

HUDCO의 주요 초점은 사회 주택, 인프라 개발 및 기타 관련 계획을 포함한 주택 및 도시 개발 프로젝트에 재정 지원을 제공하는 것입니다.

수년에 걸쳐 HUDCO는 시민의 삶의 질을 향상시키고 지속 가능한 도시 개발에 기여하는 프로젝트를 지원함으로써 국가 발전에 핵심적인 기여를 해왔습니다.

HUDCO는 주 정부와 강력한 관계를 맺고 있으며, 이는 정부 주택 및 도시 기반 시설 프로그램에 대한 참여도가 높다는 사실을 반영합니다. HUDCO는 대출 장부의 최대 부분이 NPA의 위험이 낮은 주 정부 및 해당 기관에 대한 대출로 구성되므로 위험이 낮은 프로필을 가지고 있습니다.
회사에 대해 더 자세히 이해하고 대출 포트폴리오가 어떻게 생겼는지 살펴보겠습니다.

회사의 대출 포트폴리오

주택금융

HUDCO는 시민들이 주택을 구입하고 건설할 수 있도록 재정적 지원과 지원을 제공하여 포용적 성장을 촉진하고 저렴한 주택에 대한 중요한 요구를 해결합니다. 주택금융 부문은 정부의 ‘모두를 위한 주택’ 비전에 부합하여 지속가능하고 활기찬 지역사회 조성에 기여합니다.
전체 대출 포트폴리오 중 이 부문은 53.90%(Rs 78,266.9 crore)를 차지하며 FY23에 Rs 1,829.5 crore가 추가되었습니다.

도시기반시설 금융

HUDCO는 도시 인프라 금융 분야에서 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 무엇보다도 교통 프로젝트에 자금을 지원하고 스마트 시티 조성을 지원합니다. 도시 인프라 금융 부문은 도시 생활을 현대화하고 개선하는 데 중요한 역할을 합니다. HUDCO는 필수 인프라에 재원을 투자함으로써 번영하고 잘 연결된 도시 공간의 기반을 구축하는 데 적극적으로 기여합니다. 전체 대출 포트폴리오에서 이 부문은 45.80%인 36,982억 루피를 차지하며 회계연도 23년에는 6,627.9억 루피가 추가되었습니다.

HUDCO 니와스

이 부문은 단순한 자금 조달 그 이상입니다. 이는 주택 개발에 대한 전체적인 접근 방식을 포함합니다. HUDCO Niwas는 컨설팅, 프로젝트 관리, 기술 지원을 포함한 다양한 서비스를 제공합니다. 이러한 서비스는 집을 짓는 전체 과정이 원활하고 효율적임을 보장합니다. 전체 대출 포트폴리오 중에서 이 부문은 0.30% 또는 Rs 239.7 crore를 차지하며 FY23에 Rs 8.6 crore가 추가되었습니다.

HUDCO 차용자

2023년 3월 31일 현재 HUDCO는 주로 정부 기관에 자금을 빌려줍니다. 이러한 정부 관련 프로젝트 대출은 전체 대출 포트폴리오의 97.03%를 차지하며, 이는 ₹80,503.60 crore에 이릅니다. 즉, HUDCO는 총 자금 ₹78,113.25 crore로 정부 프로젝트 자금 조달에 크게 관여하고 있습니다.

이와 대조적으로 민간 부문은 HUDCO 대출 포트폴리오에서 작은 부분을 차지하며 전체 대출 장부의 2.97% 또는 ₹2,390.35 crore를 차지합니다.

이 회사의 대출 초점은 주로 정부 기관을 중심으로 이루어지며, 다양한 주 정부 기관 및 해당 준정부 기관과 강력하고 오랜 관계를 맺고 있음을 보여줍니다.

운영 역사 전반에 걸쳐 HUDCO는 개발 당국, 주택 위원회, 도시 지방 기관, 상하수도 위원회, 도로 및 교량 개발 회사, 기타 전국의 정부 관련 기관과 같은 기관과 지속적인 파트너십을 구축해 왔습니다.

정부 관련 프로젝트에 대한 이러한 전략적 초점은 공공 인프라 및 개발 이니셔티브를 지원하고 촉진하는 HUDCO의 중추적인 역할을 강조합니다. 비즈니스에 대한 자세한 개요를 통해 회사 성과를 측정하는 데 중요한 주요 지표를 이해해 보겠습니다.

주요 지표 해석

HUDCO와 같은 회사의 타당성을 검토하는 동안 중요한 핵심 지표 중 일부는 순이자마진(NIM), 총 부실자산(GNPA), 순 부실자산(NNPA) 및 충당금 보장 비율입니다.
먼저, 이 용어들이 무엇인지, 그리고 그것이 우리에게 무엇을 말하는지 이해해 봅시다.

GNPA(총 부실 자산): GNPA는 차용인이 예정대로 상환하지 않은 대출금의 총액을 나타냅니다.

NNPA(순부실자산): NNPA는 상환액과 잠재적 손실에 대비한 충당금을 고려하여 실제 미지급 금액을 반영합니다.

PCR(Provision Coverage Ratio): PCR은 은행이 총 미지급 대출금 대비 자금을 적립하여 잠재적 손실에 얼마나 잘 대비하고 있는지를 나타내는 백분율입니다.

순이자마진(NIM): 순이자마진(NIM)은 대출 사업에서 비은행 금융회사(NBFC)의 이익마진과 같습니다. 대출금에 대해 벌어들인 이자와 차입금에 대해 지불한 이자의 비율 차이입니다.

NIM은 자금 조달과 관련된 비용을 고려하여 NBFC가 대출 활동을 수익으로 얼마나 잘 전환하고 있는지 보여줍니다.

이를 통해 HUDCO의 성과가 이러한 주요 지표에서 어떻게 나타났는지 살펴보겠습니다.

주요 관찰

HUDCO는 지난 4년 동안 상대적으로 안정적이고 낮은 GNPA 비율을 3~4%로 유지해 왔으며 이는 대출 장부에 걸쳐 양호한 자산 건전성과 낮은 채무불이행 수준을 나타냅니다.

순 NPA 비율은 부실 대출 상각을 최소화하기 위한 효율적인 회수 및 해결 메커니즘을 묘사하면서 수년 동안 0.6% 미만으로 유지되었습니다.

PCR 수준은 지속적으로 높았으며(85~95% 범위) 잠재적 손실에 대비한 적절한 프로비저닝 수준을 강조했습니다. PCR이 높을수록 부실채권 미제공비율이 낮아진다.

HUDCO의 NIM은 FY20부터 FY23까지 전반적으로 감소하는 추세를 보였습니다.

NIM은 FY20에 3.65%로 가장 높았으나 이후 몇 년 동안 하락해 이자비용 증가율이 이자수익 증가율을 앞지르고 있음을 나타냅니다.

그러나 NIM 하락폭이 점진적으로 나타나고 있어 NBFC의 차입비용이 상승함에 따라 아직은 큰 우려사항은 아니다. 하지만 이 지표는 FY22에 비해 6bps 증가하여 FY23에 회복 조짐을 보였습니다.

회사가 어떻게 운영되고 있는지에 대한 유용한 안내가 되었기를 바랍니다. 그러면 HUDCO의 향후 계획은 무엇인지 살펴보겠습니다.

미래 전망

HUDCO는 인도의 Rs로 상당한 확장을 기대하고 있습니다. 국가 인프라 파이프라인에 111 lakh Crore 투자. 2024~25년까지 이 막대한 투자의 71%가 에너지, 도로, 도시 개발, 철도 등 분야에 할당될 것입니다.

신용 위험을 최소화하기 위해 민간 부문 기업과 관련된 신용 위험을 완화하기 위해 주 정부에 대한 대출 승인에 중점을 두고 있습니다. 총 제재의 무려 99.95%가 주 정부와 그 기관을 대상으로 이루어졌습니다.

특히, 민간 부문에 대한 대출에 대한 총 NPA는 86%였으며, 이는 주 정부 및 해당 기관에 지급된 대출에 대한 최소 0.81%와 극명한 대조를 이루었습니다.

HUDCO는 증가하는 자금 수요를 충족하기 위해 소규모 도시로 확장할 계획입니다. 더 많은 면세 채권, 자본 이득 채권 및 금융 기관으로부터의 재융자를 모색하면서 회사는 향후 프로젝트를 위한 저비용 자금 확보를 목표로 합니다. 이것으로 HUDCO 주식에 대한 자세한 기사를 마치겠습니다. 당신이 그것을 즐기고 기사가 통찰력을 얻었기를 바랍니다. 아래 댓글 섹션에서 이에 대해 어떻게 생각하는지 알려주세요.